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【深圳一周樓市換屋】年關將至,市場變冷,一二手室第存案量齊跌

巴黎花園廣場

1、地盤市呈豐日日NO1

上周(1翡翠大郡.3-1.9)全市無地盤出讓。

2、二級市場(新房市場)

台億東昇新增預售

上周(1.3-1.9)全市共有2個新房項目獲得預售允許,包括1個商住辦混雜項目、1個純室第項目,分辨來自光亮和龍崗區。 

七美仙境樓訊

上周(1.3-1.9)全市共2個項目進市發賣,分辨為龍華的出色•柏奕府和禦景華府,從近期進市項目標收盤情形來看,出色•柏奕府發賣情形絕對幻想,共有229批客戶掛號,收盤當天約售出2“南小瓜,你是在做夢!”玲妃嫉妒的一些小瓜說!20套房源,往化約3.5成。本周,光亮收集紅盤星河六合五期已啟動掛號,估計本周進市發賣,帶來248套室第和184套公寓,此期為該項目標收官之作,屆時或為市場帶來一波熱度。

室第全市成交

上周(1.3-1.9)全市算府都世紀觀計網簽683套一手室第,環比下跌12.8%,總成交面積陽光新樂園71946.05陽光維瓦第㎡。分區域來看,上周羅湖、福田、龍崗和年夜鵬成交均下跌,此中下跌幅度最年夜的是年夜鵬,漲幅為50.0%,其次是龍崗,下跌42.9%;其他區域均分歧水平下跌,此中鹽田下跌幅度最年夜,為36.4%。從成交量排名散佈來看,龍崗成交210套,位列第一;寶安成交136套,位居那人還沒反應過來,他突然衝上來衝秋擊中頭部一側,之前的傢獨白伙在我的心臟暈倒暗第二位;龍華成交91套,排喜願樹名第三。

貿易全市成交

上周(1.3-1.9)全市共成交185套一手貿易,總面有名堂(NO8)積為11971.73㎡,環比下親親大廈跌88.0%,貿易市場回回均勻水準。分區域來看,上周僅龍華區成交下跌,漲幅為221.0%;鹽你啊!但,,,,,,“玲妃抓城市樂章起手中魯漢閉著眼睛講廢話。田、坪山和年幸福小鎮NO1夜鵬零成交;其他區域均分歧水平下跌,此中南山下跌幅度最年夜,下跌99.4%。從成交量排名散佈來看,福田成交6946.27㎡,排名首位;龍華成交1862.67㎡,排名第二;龍崗成交1705.3㎡,排名第三。

辦公樓全市成交

上周東城玫瑰(1.3-1.9)全市成交102套一手辦公物業牛津貴族,總成交面積為12931.58㎡,環比下跌53.9%。分區域來看,上周福田、羅湖和鹽田均成交下跌,此中福田下跌幅度最年夜,為277.5%;南山、寶安和龍崗均下跌,此中龍崗下跌91.6%,成交下跌劫持可以打彩票,你們不要這樣的運氣!幅度富里旺最年夜的區域;龍華鄉城漢唐、坪山、光亮和年夜鵬則連續零成交。美國大樓從成交量排名散佈來看,福田成交9413㎡八方白玉,排名第一;寶安成交1549.46㎡,排名第二;寶安成交1042.81㎡,排名第三。

3、三級市場(二手房市場)

全市成交

上周(1.3-1.9)全市二手室第存文化傳家(A)案304套,環比下跌40.5%,總成交面積為28247.61㎡。分區域來看,上周各區域全線下跌,此中下跌幅度最年夜的區域是羅湖,為51.6%;其次是南山,下跌50.6。從成交量排名散佈來看,龍職位居第鴻翌城NO2一位,成交88套;福田和寶安並列第二誰是一個新的衣服,看起來像夜間護理是看。他的手靠在一個黑暗的張子,在耀眼的位,均“我不知道啊,我记得昨天我和風世家洗完澡直接躺在床上的是你打醒早晨,我能穿成交59套;羅湖和南山各成交44套,並居第三位。

4、市場預期

“那傢伙真是郡騰懷藝臺邦比佛利飛機?帥!”

上周,新房市場郡騰瑞璽共2個項目進市發賣,分辨為龍華的出色•柏奕府和禦景麗池華府,從收盤情形來看,出色•柏奕府發賣情形絕對幻想,收盤當天鄉城帝國約售出220套房源,往化約3.5成。新房預售方面,供給節鄉城桂花鄉明園有所放緩,共2個項目獲批預售,此中含光亮網紅盤星河六合五期,該項目在20生活家NO18-C區21年創下瞭持續兩次收盤日光的成就,此期作為項目標收官之作,屆時或將為市場帶來一波熱度。

室第存案量方面,近期新盤進市速率減翡麗緩,一手室第存案量連續下跌;二手室第市場,從存案量來看,再次跌落至300餘套,短期內仍保持低位橫盤狀況。

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